Capital inteligente,
seis estrategias
El capital de FINARPLAN no espera: trabaja en cada etapa del ciclo. El capital de trabajo activa y madura el suelo; la estructura combina capital propio, deuda y preventas; el desarrollo por etapas convierte esa estructura en activos que producen flujo y patrimonio.
Cada estrategia responde a un perfil distinto de socio y de activo. Todas comparten la misma disciplina: entrar con tesis clara, estructurar antes de construir y sostener el valor en el tiempo.
El flujo de capital
01
Capital de trabajo
02
Activa y madura el suelo
03
Capital + deuda + preventas
04
Desarrollo por etapas
05
Flujos y patrimonio
Seis maneras de entrar a un activo
Development
Desarrollo inmobiliario de ciclo completo, del suelo al activo terminado.
Build-to-Suit
Activos a la medida de un ocupante, con contrato de largo plazo.
Income Producing Assets
Activos estabilizados que generan renta recurrente.
REITs / Fideicomisos
Vehículos fiduciarios para invertir con gobierno claro.
Joint Ventures
Alianzas con propietarios de suelo y socios de capital.
Value Creation
Reposicionamiento y gestión activa para liberar valor.
Valores
Visión
Ver el activo antes de que exista.
Disciplina
El proceso manda sobre el impulso.
Experiencia
Ciclos completos recorridos, no teoría.
Alineación
Ganamos cuando el proyecto y los socios ganan.